Krovopokrivački radovi, betonski radovi, sustavi grijanja: svatko tko gradi kuću u Njemačkoj mora očekivati značajno povećanje troškova. Cijene rastu u svim područjima. Donositelji politika nastoje suzbiti ovaj trend nizom mjera, piše Njemačka tiskovna agencija (dpa).
Cijene novogradnje konvencionalnih stambenih zgrada porasle su za 5 posto u svibnju u usporedbi s istim mjesecom prošle godine, izvijestio je Savezni statistički ured u Wiesbadenu. To označava ubrzanje stope rasta; u veljači su cijene porasle za 3,3 posto.
Posljedično, investitori se suočavaju s većim troškovima u svim područjima. Cijene građevinskih radova porasle su za nešto manje od 5 posto u odnosu na prethodnu godinu u svibnju. Dok su betonski radovi postali skuplji za 3,6 posto, a zidarski radovi za 3,8 posto, cijene krovopokrivačkih radova, kao i stolarije i drvene gradnje porasle su za 7,3 posto. Završni radovi – uključujući sustave grijanja i toplinske pumpe – zabilježili su povećanje cijena od 5,1 posto. Cijene metalnih konstrukcija porasle su za 4,4 posto.
Sukob u Iranu potiče rast cijena
Cijene građevinarstva, koje su već porasle nakon ruske invazije na Ukrajinu, dodatno su porasle zbog sukoba u koji je uključen Iran. Sukob povećava cijenu građevinskog materijala poput bitumena, čelika i izolacije, kao i troškove energije; građevinske tvrtke prenose te povećane cijene na kupce. Visoki troškovi glavni su razlog stagnacije u novogradnji i nedostatka stambenog prostora u Njemačkoj; posljedično, najamnine – posebno u gradovima – pod pritiskom su rasta.
Prema statistikama, nije samo novogradnja postala znatno skuplja, već i radovi na održavanju stambenih zgrada. Cijene u ovom sektoru porasle su za 5,6 posto u svibnju u usporedbi s prethodnom godinom. Osim toga, cijene gradnje poslovnih zgrada porasle su za 5,2 posto, dok su troškovi izgradnje cesta porasli za 6,2 posto.
Savezna ministrica graditeljstva Verena Hubertz nedavno je predstavila niz mjera usmjerenih na smanjenje troškova gradnje.
Njezina strategija usmjerena je na povećanu digitalizaciju, brže procese i pojednostavljene programe financiranja. Nadalje, prema njezinim riječima, nacrt zakona za “Gradnju tipa E” je spreman; cilj mu je smanjiti troškove stambene izgradnje jednostavnijim i jeftinijim standardima.
Fenix-magazin/SČ/dpa
