Inflacija i sve veći troškovi gradnje: Općine i stambena industrija upozoravaju kako izgradnji socijalnih stanova u Njemačkoj prijeti kolaps. Do 70 posto planiranih građevinskih projekata nije se moglo realizirati. Zbog toga bi stanarine mogle postati još skuplje.
„Rastući troškovi izgradnje trenutačno uzrokuju da se brojni novi građevinski projekti koji su privatno financirani, ali i subvencionirani stavljaju na čekanje ili se ne pokreću ponovno“, kaže generalni direktor Udruge gradova i općina Gerd Landsberg za njemačke medije.
Stoga je moguće kako će ove promjene na tržištu dovesti do daljnjeg nedostatka životnog prostora, a u nekim slučajevima, do povećanja stanarina.
Otkazani radovi
Predsjednik Središnjeg udruženja stambene industrije GdW, Axel Gedeschko, također upozorava: “Naše interne ankete pokazuju kako je oko 70 posto svih planiranih projekata ili potpuno otkazano ili barem odgođeno na dulje vrijeme”, kaže Gedaschko.
Kaže kako ono što je u planu bit će dovršeno, a onda će ga biti sve manje gradnje stanova. Kritizira i to što energetski standardi sve više utječu na izgradnju.
“Stojimo iza ciljeva za zaštitu klime. Ali zaštita klime mora se provoditi razumno i u konačnici treba biti pristupačna našim stanarima”, dodao je.
Ministri graditeljstva za subvencije
Ministri graditeljstva saveznih zemalja upozorili su u međuvremenu kako se subvencije od strane države previše fokusiraju na financiranje izgradnje socijalnih stanova.
“Potrebna je nova ravnoteža između privatno financiranog i društveno subvencioniranog stanovanja”, navodi se u zajedničkoj rezoluciji koja je donesena nakon konferencije ministara graditeljstva u Berlinu. Trenutačno subvencioniranje stanogradnje ne može zadovoljiti potrebu za pristupačnim stanovima širokih slojeva stanovništva. Stoga su potrebne nove subvencije za izgradnju zgrada, koje ne podliježu ograničenjima za korištenje i najam.
Bez obzira na krizu zbog cijena energije, njemačka vlada želi ostvariti cilj, te planira izgraditi 400.000 novih stanova godišnje. To se želi postići s oko 190 mjera koje su sredinom listopada dogovorile građevinska industrija, sindikati, savezne zemlje, lokalne vlasti i druga udruženja u „Savezu za pristupačno stanovanje“.
Fenix-magazin/SČ
