Stanovi i kuće u Njemačkoj prošle su godine u prosjeku porasli za 4,2 posto, dvostruko više nego godinu prije, objavilo je udruženje njemačkih hipotekarnih banaka (vdp), a prenijela je Njemačka tiskovna agencija (dpa).
Cijene u velikim gradovima, poput Berlina, Kölna i Münchena, porasle su u prosjeku za 4,7 posto. Frankfurt je porastao najviše, s 5,7 posto.
Cijene će ove godine nastaviti rasti zbog stalnog nedostatka stambenog prostora, rekao je direktor vdp-a Jens Tolckmitt. “Jedan od političkih prioriteta u 2026. mora biti ostvarenje pristupačnog stanovanja.”
Višestambene zgrade postale su posebno skupe, koštajući oko 5,3 posto više na kraju 2025. nego 12 mjeseci ranije.
Cijene stambenih nekretnina naglo su pale 2023. nakon godina strmih porasta, zbog pada interesa kupaca u vrijeme kada su kamatne stope i troškovi financiranja dramatično porasli.
Kupci su se očito u međuvremenu prilagodili tim troškovima.
Najmoprimci se također suočavaju s većim troškovima: novi ugovori o najmu u Njemačkoj poskupjeli su u prosjeku za 3,5 posto.
VDP objavljuje podatke o tržištu nekretnina, temeljene na transakcijama više od 700 hipotekarnih banaka, svake godine od 2010. godine.
Fenix-magazin/SČ/dpa
